色んなことに縛られない
自由で豊かな人生を歩んでいただくためには、
複利効果を最大限活かせるように
「貯金」をやり続けることが大事で、
それを実現するための一歩として
前回住宅ローン選びの重要性について
お伝えさせていただいたのですが、
絶やすことなく「貯金」をやり続けていくために
もう1つ大切なことが「電気料金」にどう対処するのか
ということです。
2022年の10月をもって
燃料調整費の上限が撤廃されたことで
電気料金が一気に値上がりしたし、
電気料金はこれからも容赦なく
上がっていく可能性が高いですしね。
ゆえ、「貯金」の元手を減らす
直接的な原因となる可能性が高い
電気料金の値上がりに
家を建てるタイミングで、
しっかりと対処していただきたい
と考えている次第です。
電気料金は、
いつか終わりがある住宅ローンと違って
生きている間ずっと必要となるコストですしね。
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では、そのためにはどうすればいいのか?
それは、断熱性能を高めることではありません。
また、換気性能を高めることでもありません。
これらは、日々の暮らしの快適性を
格段に高めてくれるものであることは
疑いようのない事実ではあるものの、
これらによって電気料金が安くなる
というのは正しい情報ではありません。
家庭の電気料金の中で冷暖房が締める割合は
年間で28%ぐらいしかないからです。
(国が発表しているデータです)
そして、家を高性能化したことによって
これがゼロになるわけでもなく、
せいぜい2〜30%削減出来ればいい所だ
というのが事実だからです。
つまり、仮に年間で必要となる
電気料金を20万円だと想定した場合、
冷暖房にかかっている電気料金は
その28%の56,000円であり、
仮に20%削減出来たとしても、
月ベースでは1000円弱しか安くならない
というのが現実だということですね。
いわば、家の高性能化は
電気料金を抑えるための対策ではなく、
長い目で考えるとより快適な暮らしを
コストアップすることなく手に入れるための手段である
というわけですね。
ゆえ、電気料金に正しく対処するためには、
「家の高性能化」という手段ではなく、
「太陽光発電の設置」という手段を
推奨させていただいています。
✔️太陽光発電の間違った認識
太陽光発電は電気料金の中で
28%を占めている冷暖房費だけじゃなく、
28%を占めている給湯器や
その他全てを占めている家電などの
動力の料金も全てまかなってくれます。
ゆえ、リアルタイムで
高騰し続けていっている電気を
電力会社から買わないようにするための
最善の手段であることは
火を見るよりも明らかなことなのですが、
以下の2つの間違った認識によって
後ろ向きに感じている方が
けっこういらっしゃるのではないでしょうか。
・その1:パネルが長持ちしない
1つ目の認識がこれです。
現在、国内メーカーの発電補償は
25年という家電製品では
異例の長さであるにもかかわらず、
なぜか多くの方が10年ぐらいで
パネルがダメになるんじゃないか
と思っていたりします。
また、パネルの廃棄が
ものすごく高いという間違った認識も
なぜかよく耳にするのですが、
これも国内メーカーの製品では
全くそんなことはないし、
そもそも何十年も先のことを心配して
下手したら何百万円も
無駄なお金を支払うことになると考えたら、
めちゃくちゃ勿体無いですよね。
その2:採算が合わない
これも反対派の人がよく口にすることですが、
買取金額が48円や42円だった時の
電気料金と現在の電気料金が
いかに違うのかに目を向ければ、
これがいかに出鱈目なのか
ご理解いただけると思います。
もはや現在は
余った電気を売って儲けるのではなく、
高騰していく電気を
電力会社から買わないことによって
手元からの資金流出を防ぐ
というのが正しい認識ですからね。
ゆえ、こういった
ファクト(裏付け)がない
間違った情報に惑わされないように
気をつけていただければと思います。
現在の世界の動きを見ている限りでは、
電気の製造コストは下がるどころか
上がっていく一方であり、
太陽光発電すらつけてないお家は
家計の負担は上がり続けていく一方ですからね。
というわけで、
ローン選びにせよ電気料金に対する対処にせよ、
家づくりをする時は
人生の大きな分かれ目になるといっても過言ではないので、
よく勉強してから家づくりを行っていただければと思います。
それでは、、、
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株式会社 栄輝工建 代表取締役:大屋 信男