「間取りを決めたいけど、どうやって決めたらいいか？」

「考えることが多くて、何から決めたらいいか？」

間取りを考えている方は、こんな悩みを持っています。

間取りは収納や動線、土地の形など考えるべき点が多く

何から手を付けたらいいか？解らなくなるでしょう。

今回は戸建ての間取りの考え方のポイントを詳しく解説します。

 

間取りを考える前に検討すべきこと

①家族構成を考える

②土地の形状や周囲の環境を見極める

③優先順位を家族内で話し合う

以上の３点に関して考えることをお勧めします。

 

①家族構成を考える

これについてお話しすると・・・

・子供の有無や人数

・将来的な介護等の必要性

子供部屋の数や介護の必要性があると

１階の水回り関係等設備機器の配置も

気になってくるところです。

 

②土地の形状や周囲の環境を見極める

・道路の方角

玄関の位置や、日照関係の配慮が必要

・隣との距離は近いが、プライバシーに関しては？

隣の家との窓の位置関係で、プライバシーを守れるのか？

・周囲の人通りは多いのか？

人通りが多いとフェンス等の設置、窓の位置、防犯対策。

 

③優先順位を家族内で話し合う

・家族で一番長くいるのは誰か？

・キッチンなどの設備を最も良く使う人の意見を反映

・予算はいくらなのか？どこに投資するべきか？

このような事を考慮して、優先順位を付けていくと

スムーズに話し合いが進みます。

 

間取りを考える上での抑えるべきポイント

・家族の動線を意識する

買い物から帰ってきてからのキッチンまでの距離や

子供が汚れてきてからのお風呂までの距離等。

 

・窓の配置は採光と風通しを意識する

採光を考えるポイントは・・・

・西日はできるだけ避ける。

・南面に大きな窓。

風通しのポイントは・・・

・１部屋に２か所の窓の配置。

・上げ下げ窓や滑り出し窓の有効活用。

採光と風通しのポイントを両立させることで、

快適な住空間を実現できます。

・家電の位置からコンセントを決める

・冷蔵庫などの大物家電の位置

・照明を取り付ける場合の位置関係

・掃除機使用の際のコンセントの位置

家電の位置から逆算して考えると、

失敗がなくなります。

 

 

ケース別の間取り例

①コミニケーションを意識するなら、

　開放的な環境を意識する。

・勉強部屋を共有スペースとして利用

・吹き抜けを使い、家族の息遣いを感じられる間取り

ただ、このような間取りにすると・・・

・においや音が筒抜けで聞こえる。

・プライベート空間の確保がしにくい。

というデメリットもあります。

 

②プライベート空間を意識するなら、

　個室の位置関係に考慮する。

・客室は玄関から近いところに配置、

リビングを経由しない

・浴室などのプライベート空間は、

できるなら玄関より遠い場所に配置

・トイレは客室からリビングを経由しない配置

 

③介護が必要なら、バリヤフリーを意識する

廊下やトイレ・お風呂の大きさを広めに確保し、

手すり等も考慮する必要があります。

 

④二世帯住宅は水廻りを別にする

二世帯はプライバシーを守ることが、とても重要になります。

・玄関を個別にする

・水廻りはそれぞれ別にする

・２階の排水経路に配慮する

ただ、予算があるので、話し合いにより

共有の設備を持つ事もあります。

 

是非、間取りの決め方のポイントを参考にし、

失敗しない家づくりをしてください。

エイキハウスでは、これらポイントを

お客様一人ひとりに合わせてご提案。

一緒に間取りを決めていくお手伝いをします。

それでは、、、

何なりと、お気軽にご相談ください。

 

株式会社 栄輝工建　 代表取締役：大屋 信男