一般的には35〜40坪ぐらいが

家の適切な大きさとして認知されています。

そして、実際それぐらいの大きさのお家が

たくさん建っているので、

自分自身もそれぐらいの大きさの家を

建てようとお考えになると思います。

 

現在住んでいる賃貸は、

収納は少ないわ、部屋数も少ないわ,

で荷物が納まらなくて

うんざりしているでしょうしね。

 

せっかく家を建てるんだったら、

部屋や収納に困らない家にしたい

と思うのが普通ですもんね。

 

とはいえ、実際のところは

そこまで面積はいらなかったりします。

 

というわけで今回は、

その理由を家の大きさを分解しながら

お伝えしていきたいと思います。

 

✔︎36坪の家の間取りとは？

 

現在建てられているお家の多くは、

1階と2階の大きさがほぼ等しい

2階建てのお家です。

 

となると、このお家の1階と2階は

それぞれ18坪ずつということになり、

これを帖数に換算すると

36帖ずつということになります。

 

（36帖の1階を分解）

・玄関＆ホール：2帖

・玄関土間収納：3帖

・LDK：16帖

・和室：6帖

・収納：1帖

・洗面脱衣：3帖

・トイレ：1帖

・風呂：2帖

・階段：2帖（うち1帖階段下収納）

＊リビング階段を前提

 

（36帖の2階を分解）

・階段：2帖

・廊下：3帖

・トイレ：1帖

・寝室：10帖

・ウォークインクローゼット：3帖

・子供部屋：6帖×2室

・クローゼット：1帖×2室

・書斎or納戸：3帖

 

ごく一般的には

こういった感じだと思います。

では、ここからちょっと突っ込んで

考えていってみたいと思います。

 

✔︎平屋が高くない理由

 

仮にあなたが家を建てる土地が

55坪以上あるとしたら、

そこには平屋を建てることが出来ます。

 

そして平屋を建てるとしたら、

先程の中からいらなくなるものが出てきますよね？

階段・2階の廊下・2階のトイレです。

となると8帖分家が小さくなります。

 

また、すべての部屋と収納が

1階にある平屋の場合、

和室も必要じゃなくなります。

自分たちの部屋をフル活用出来るため、

わざわざ余分な部屋をつくる必要がなくなるからです。

 

子供たちのモノは子供部屋に片付ければいいし、

自分たちのモノも寝室に片付ければいいし、

そうなればLDKをいつもキレイ状態で保ちやすく、

来客をLDKに招くことが出来るからです。

 

ということで、

和室の6畳も省くとすると、

合計で14帖（7坪）省くことが出来ます。

 

つまり、2階建てという選択肢ではなく

平屋という選択肢にしてみただけで、

家の大きさは36坪から29坪まで縮んだということですね。

 

もちろん、なにかに不自由することもなければ、

むしろ使い勝手が格段に良くなった上で、です。

すべての部屋と収納が同じフロアにあることによって、です。

 

となると、

実は建築コストも安く納まりやすくなります。

仮に、36坪の2階建てが

坪60万円で建てられるとしたら、

建築費は2160万円になりますが、

これが平屋となることによって

坪単価が10万円上がったとしても、

建築費は2030万円になるわけですからね。

 

✔︎そんなこんなで結論

 

一般的には、

35〜40坪ぐらいの家を建てることが

ごく当たり前となっていますが、

建てる家を「平屋」にすれば、

ざっと計算しただけでも、

7坪ぐらい小さくなるわけだし、

もっと突き詰めて考えていけば、

さらに3〜5坪ぐらい小さくしても、

全然問題なかったりします。

 

そして、そうなると

さらに建築コストを抑えることが出来ます。

 

なので、居住性という観点でも、

そして経済性という観点でも、

これからの暮らしの質を高めたいとお考えであれば、

家の大きさの固定概念に縛られることなく

家づくりをしていただければと思います。

それでは、、、

何なりと、お気軽にご相談ください。

 

株式会社 栄輝工建　 代表取締役：大屋 信男